Мнение ветерана косвенно поддержала Общественная палата РФ
Житель Волгограда, ветеран Вооруженных Сил СССР 80-летний Геннадий Жильцов отказался платить за капитальный ремонт жилых домов - до тех пор, пока не получит договор от регоператора - сообщает ИА "Город героев".
Трудно поверить, но в начале нынешнего года он получил-таки договор! Однако и на сей раз пенсионер не успокоился: он подготовил протокол разногласий по присланному тексту документа.
- Ранее жители многоквартирного дома по улице Елецкой,2 предупредили регоператора, что не будут оплачивать капремонт, пока не увидят хоть какой то договор, - пояснил Геннадий Жильцов. - Но то, что нам прислали из фонда капремонта, в корне противоречит интересам собственникам жилья.
Согласно пункту третьему статьи №154 "Жилищного Кодекса РФ", для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон, то бишь двусторонняя сделка. Но воля жильцов, видимо, пока никого во власти не интересует.
Косвенно мнение ветерана поддержала Общественная палата РФ. Там предложили откорректировать Жилищный Кодекс. На общественных слушаниях по проблемам ЖКХ председатель комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Игорь Шпектор отметил, что около половины обращений обращений граждан, поступающих в Общественную палату, касаются вопросов жилищной сферы. Принятая программа преодоления кризиса в состоянии сферы ЖКХ через привлечение частного бизнеса в качестве управляющих компаний привела к переделу рынка управления жилым фондом в пользу коррумпированных чиновников и, как следствие, к дальнейшему углублению кризиса и отдалению самих жителей от управления своей собственностью.
Чтобы справиться с коррупцией в сфере ЖКХ, необходимо перейти из области бюрократическо-репрессивной в область широкого развития самоуправления в жилищной сфере - уверены члены Общественной палаты. Ибо жители — это единственный субъект, который заинтересован в том, чтобы обслуживание жилого дома не ухудшалось, и коммунальные расходы не увеличивались.
По итогам общественных слушаний правительству России предложено устранить имеющиеся нелепости, ошибочные положения и противоречия в Жилищном кодексе РФ, опираясь на опыт действующих ТСЖ и их ассоциаций. Существует конкретный перечень норм и положений, нуждающихся в корректировке. В их числе - искусственно навязываемое различие между членами и не членами ТСЖ в вопросах содержания и ремонта общего имущества, противоречие между обязанностью собственников выбрать один из способов управления и предоставляемой возможностью ТСЖ заключать договор управления и так далее.
В свою очередь, неподъёмные для ТСЖ санкции приводят к необходимости сокращать перечень услуг и работ, а санкции на их председателей отбивают желание соглашаться на такую должность. А ведь это люди, которые не только хотят что-то сделать для своего дома, но и готовы тратить на это свои силы и время. Да и найти такого человека не так-то и просто.
Если это будет продолжаться и дальше, то мы рискуем лишиться жилищного фонда, - к такому выводу пришли участники общественных слушаний.